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这才是根子所在不在于这些问题本身但车王绝

作者:admin 文章来源:本站原创 发布时间:2018-03-12 点击数:
这才是根子所在。不在于这些问题本身,但车王绝非夺冠热门人选。你和这种车手一起比赛很难摆脱那种特别的气氛。评论区中都是想看任总的..关于具体细则潘石屹的看法是该减免的一定要大幅度减免第一套房子绝对不能收第二套房子也不应该征三套、四套、五套以上房子的人多的是赶紧去征他们的税此外潘石屹也表示要立法先行就别试点了同时充分授权就是地方税地方说了算让每个城市每个省自己去收分步实施就是有条件的就征没条件的就别征了征的鸡飞狗跳的也征不上来对于出台的具体时间潘石屹认为:"只要有权威的文件、权威的人说出来就会加快房地产税出台就会影响市场房价就会降影响人们对房价的预期"现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样按照我个人粗浅的理解房地产税出台一定会影响房价房屋空置率、房价都会降中国的税高房地产的税收体系基本没有改过除了20多年前推出的土地增值税以外所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方所以才要改革推出房地产税就是要增加持有环节的税减少建设和流通环节的税房地产税出台符合"房子是用来住的不是用来炒的"这个大方向要让大家知道持有房子也是有成本的不要老想着房价一定会涨 各位领导到现在为止都对房地产税讲话了我个人的理解是:一、立法先行就别试点了二、充分授权就是地方税地方说了算让每个城市每个省自己去收三、分步实施就是有条件的就征没条件的就别征了征的鸡飞狗跳的也征不上来该减免的一定要大幅度减免第一套房子绝对不能收第二套房子也不应该征三套、四套、五套以上房子的人多的是赶紧去征他们的税我认真读了各位领导的讲话但就是没找到具体时间但是这个出台时间其实也不重要只要有权威的文件、权威的人说出来就会加快房地产税出台就会影响市场房价就会降影响人们对房价的预期潘石屹还补充说道:房地产商一般讲话都比较实惠尽说一些对行业有利的话和建议这次我尽力说的公正一些但是否公正是对是错让市场和时间去评说吧 潘石屹是房地产税的坚定支持者早在2013年两会期间潘石屹就发微博称:"2014年1月1日起全国每户第三套以上所有住房收原值1%的房产税明天房价马上降"2016年12月潘石屹、张欣夫妇在美国麻省理工讲座谈到中国楼市问题潘石屹称出台房产税是必要的否则将造成巨大的浪费张欣亦认为中国房价高企的一个原因就是持有成本低"我知道北京有人买一百套房自己只住一套"潘石屹说2017年8月潘石屹在接受媒体采访时也曾表示一出房产税肯定房子的价格就降下来了这就是我对中国房地产市场的基本判断基于这样一个判断我就再不盖房子了已经多了盖它干什么呢潘石屹最新言论的出炉与昨日财政部官员关于房地产税的解读有一定关系十三届全国人大一次会议新闻中心于3月7日上午8时50分在梅地亚中心多功能厅举行记者会邀请财政部部长肖捷副部长史耀斌、胡静林就"财税改革和财政工作"相关问题回答中外记者提问在回答日本经济新闻记者的提问时副部长史耀斌表示从历史上来看房地产税作为一个税种它的历史比较悠久据我所了解它最早起源于欧洲随着时代的发展个人财富的不断积聚大多数国家都实行了房地产税制度作为一个世界通行的税种它都有一些共性的制度安排我归纳了一下大致有这样四种或者叫四个共性的制度性安排几乎是每个国家房地产税制度都存在的一是所有的工商业房地产和个人住房都会按照它的评估值来征税也就是按照评估值来征税二是在所有国家的房地产税制度安排里面都有一些税收优惠比如可以作出一定的扣除标准或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等当然具体的方式不一样水平不一样但是都有一些税收优惠三是这个税属于地方税它的收入归属于地方政府地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出四是因为房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂所以需要建立完备的税收征管模式这样才能够使房地产税征得到、征得公平据副部长史耀斌透露按照中央的决策部署目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进按照这样一个总体思路目前我们正在设计、完善同时再进行论证和听取意见假如中国有房产税拥有100套房会怎么样财经评论员齐俊杰曾为此计算过:100套房子什么概念如果北京房价500万一套的均价计算这哥们光房产就价值5个亿而如果按照每套房1万元月租金计算他一个月就收入100万年租金收入超过千万而如果他不出租每年产生的物业费供暖费平均仅每套房5000元一年也不过是50万元50万对于一个5个亿市值的房子来说持有成本只不过万分之一那么如果按照潘总所说征收房产税呢我们先看看这人如果在美国会怎么样美国伊利诺伊州房产税最高达到267%而在纽约州则也超过了25%新罕布什尔州和新泽西也都在25%附近而且美国是每套房都收如果按照这个税率100套房子一年交25%的房产税总市值5亿一年交税将超过1250万元月支出超过100万可见几乎所有的房租收入都被房产税吃掉了这哥们拿着房子根本没赚到钱而且还如履薄冰一旦哪个房客没伺候好要是突然不足了房子空上几个月这损失可就大了去了当然这是美国税率最高的地方还有些地方税率比较低比如收入比较高的德州税率反而比较低只有181%而夏威夷一个旅游城市就更便宜了只有031%在这买房的人本就少房子有的是还很便宜所以这么算下来按照德州的税率计算比较靠谱美国房产税大部分地区都是1-2%的税率也就是说他一年的税也得有500万-1000万之间平均每月50-100万的持有成本至于他能不能把租金涨一倍有租房经验的朋友都知道即使在北上广深的核心城市如果房东给你的租金涨一倍你会接受吗我宁愿搬远一点早起一点不是我不想租而是真租不起啊500万的房子他月租2万基本上没可能因为平均收入才1万月租两万他就基本上只有闲置的份了而闲置了就要房东自己去交房产税所以房东宁可降价也要尽快租出去所以租金不但不会涨弄不好还会降下来因为之前的空置房都不敢再空置了 【拯救不开心】六年级学生写"神作文" 判卷老师陷入沉思熊妈:自己生的孩子就是好玩 熊猫宝宝:妈我是你捡的吧台湾美女只身来北京艺考:虽然很远但值得【热文速递】新浪新闻男子旅游突发脑溢血向同伴索赔26万男子与好友同行旅游却不幸突发脑溢血遂起诉同伴索赔26万元声称是给对方义务帮工中发生意外结果法院这样判>>徽?定?酎癌惜咳匆辛?氏???呱哺???。念?尖戴??恣呱??酎??辛?氏?????肇???隔。没有家庭的压力,收益整体偏低。
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